Achat Portes-lès-Valence 26800

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PORTES LES VALENCE

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PORTES LES VALENCE

Portes-lès-Valence 26800

395 000 € *

* Honoraires à la charge du vendeur

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Proposé par votre agence :

Guy Hoquet VALENCE

17 Rue Balzac

26000 Valence

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Réf : 8830

EN EXCLUSIVITE, Dans un lotissement résidentiel, au calme, venez découvrir cette belle villa de 2011 de 137m² hab. sur deux niveaux, offrant une pièce à vivre de 44m² avec cuisine équipée récente et donnant sur une terrasse de 20m², 5 chambres avec d... Voir plus

137.5 m²

6 pièce(s)

5 chambre(s)

1 sdb

2 parking(s)

PORTES LES VALENCE

Descriptif

Réf : 8830

EN EXCLUSIVITE, Dans un lotissement résidentiel, au calme, venez découvrir cette belle villa de 2011 de 137m² hab. sur deux niveaux, offrant une pièce à vivre de 44m² avec cuisine équipée récente et donnant sur une terrasse de 20m², 5 chambres avec d... Voir plus

137.5 m²

6 pièce(s)

5 chambre(s)

1 sdb

2 parking(s)

Fiche technique du bien

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

149 kWh\/m2 par an

Nombre places parking

2

Mode Chauffage

Pompe à chaleur air/air

Type Chauffage

Individuel

Mécanisme Chauffage

Radiants

Année construction

2011

Salle(s) de bains

1

WC

2

Bilan énergétique

Note : C

Logement extrêmement performant

Logement extrêmement peu performant

passoire énergétique

consommation (énergie primaire) 149 kWh/m².an

émissions (gaz à effet de serre) 4* kg CO₂/m².an

Note : A

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

émissions de CO₂ très importantes

4 kg CO₂/m².an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 1240€ et 1760€ au 01/01/2021

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Le quartier

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Maison 6 pièces 144 m² 13

ETOILE SUR RHONE 26800

PROCHE DE LA VILLE D'ETOILE SUR RHONE

En vente : située à quelques kilomètres de Valence, Guy Hoquet VALENCE vous propose cette ancienne ferme de 5 pièces de 144 m² et de 20 000 m² de terrain à ETOILE SUR RHONE (26800).

Au rez-de-chaussée, il y a une entrée, un salon de 16 m², une cuisine aménagée, un bureau, une salle de bains et une chambre. Au premier étage se trouvent deux chambres de 14 m² à 19 m² (possibilité d'aménager une troisième chambre).

Trois dépendances en pierre et galets d'une surface de 170m2, 80m2 et 50m2.

Des travaux sont à prévoir sur l'habitation principale et les dépendances, très beau potentiel

Secteur calme proche du Rhône.

Des établissements scolaires de tous types sont implantés à moins de 10 minutes en voiture.
Niveau transports, on trouve les gares Livron-sur-Drôme et Loriol-sur-Drôme à moins de 10 minutes en voiture. L'autoroute A7 et la nationale N7 sont accessibles à moins de 9 km. Il y a également des restaurants, des commerces, des boulangeries, des supermarchés, des épiceries et des supérettes. 4 marchés animent le quartier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

N'hésitez pas à contacter votre agence immobilière Guy Hoquet VALENCE pour plus de renseignements sur cette maison à vendre à ETOILE SUR RHONE.

Visite 3D immersive

Maison 5 pièces 128 m² 11

ETOILE SUR RHONE 26800

Venez découvrir cette belle maison entièrement de plain pied, située à ÉTOILE SUR RHÔNE (26800).
Elle dispose d'une superficie d'environ 128m² habitables répartis sur 5 pièces: 3 chambres, une salle de jeu de 20m², un salon séjour lumineux de 43m² et une cuisine.
Cette construction de 2011 ne nécessite aucun travaux. Vous n'aurez plus qu'à poser les valises.
Des panneaux photovoltaïques (16) vous permettrons de réaliser de belles économies d'énergie.
Vous pourrez également profiter d'un extérieur très bien pensé (terrain de 834m²) composé d'un espace piscine avec pool house de 2019 comprenant une cuisine, une salle d'eau et un wc (possibilité de location en saisonnier/Airbnb), et d'une terrasse de 36m² avec pergola. Tout est prévu pour profiter un maximum des beaux jours. Pour l'arrosage et la piscine, la maison bénéficie d'un forage.

La maison est située au bout d'un petit lotissement très calme.

Visite virtuelle disponible.

Les indices DPE et GES sont respectivement de classe B et de catégorie A.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

N'hésitez pas à contacter votre agence Guy Hoquet ÉTOILE SUR RHÔNE pour plus de renseignements sur cette maison.

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Maison 6 pièces 155 m² 9

ETOILE SUR RHONE 26800

En exclusivité, venez découvrir cette belle maison située à Étoile-sur-Rhône (26800).
Elle offre une superficie d'environ 155 m² habitables, répartis sur 6 pièces.

Le rez-de-chaussée se compose d'une grande pièce de vie d'environ 52 m² avec cuisine ouverte, de deux chambres, dont une avec salle d'eau, ainsi que d'une spacieuse salle de jeux de 20 m². Vous y trouverez également un WC indépendant, une buanderie/cellier, et la chaufferie.

À l'étage, la maison propose deux chambres supplémentaires, une salle de bains et un second WC.

Un double garage de 36 m² vient compléter ce bien.

Construite en 2010, cette maison ne nécessite aucun travaux.
Des panneaux photovoltaïques (consommation et revente) vous permettront de réaliser d'importantes économies d'énergie.

À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un beau terrain de 1 503 m², comprenant un espace piscine et une terrasse avec pergola bioclimatique.
Tout est réuni pour profiter pleinement des beaux jours.

Visite virtuelle disponible.

Les indices DPE et GES sont tous les deux en catégorie A.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

N'hésitez pas à contacter votre agence Guy Hoquet ÉTOILE SUR RHÔNE pour plus de renseignements sur cette maison.

Guy Hoquet VALENCE

17 Rue Balzac

26000 Valence

Afficher le numéro Nos honoraires

Les horaires

Lundi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h30

Mardi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h30

Mercredi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h30

Jeudi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h30

Vendredi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h30

Samedi

Ouvert uniquement sur rendez-vous

Dimanche

Fermé